O MODCOM é um Sistema de Incentivos a Projectos de Modernização do Comércio que tem como objectivo a modernização e a revitalização da actividade comercial, em especial, em centros de comércio com predomínio do comércio independente de proximidade, em zonas urbanas ou rurais, bem como a promoção de acções dirigidas ao comércio.

No âmbito do MODCOM as empresas têm a oportunidade de melhoria das suas instalações, qualidade de serviços prestados e produtos produzidos.

O sistema de incentivos do MODCOM destina-se a apoiar os que pretendem modernizar os seus estabelecimentos ou integrar-se em redes empresariais e as associações de comerciantes que procuram dinamizar a actividade comercial nos centros urbanos.

São incentivos ao investimento; co-financiam investimentos na melhoria das condições (imagem, métodos, sistemas informáticos) dos espaços comerciais de comércio tradicional (fora de centros comerciais).